“爱这里，都有理由。”近日，只要路过长沙县星沙广场的人们，都不约而同地被十字路口的一幅大型户外形象广告牌所吸引。仔细一看，原来是步步高百货入驻星沙了。据了解，本月下旬，位于长沙县政府对面的步步高开元购物广场即将开业。这里，将成为步步高进入省会长沙的第一家百货大卖场。

　　进城首站选址星沙

　　星星之火，可以燎原。其实，步步高公司高层将入驻省会长沙的第一家百货店定址星沙时，就已对此深信不疑。

　　“四年前，在长沙城外徘徊了9年之久的步步高，在长沙东塘开出了第一家超市门店，此后便一发不可收拾，长沙目前有步步高门店10余家；与此同时，其旗下另一业态——百货，在省会以外的市州开得风生水起，而在省会长沙，却始终未见其影。”湖南大学教授廖艳君说。

　　商家的选址，往往深藏玄机。现在，步步高百货终于进城了，却“欲语还羞”——选址星沙，而并非长沙市内繁华地段。为什么？

　　“我以为，这并不费解，因为它吻合了步步高董事长王填之前抛出的‘农村包围城市’一说，这一次是步步高百货首次进城，尽管不是城中心，却更体现了一个商家对一个省会城市的重视和熟悉程度。”廖艳君分析道，星沙作为长沙的城中城，步步高从“周边包围中心”，应该是出于先在周边形成充分竞争，然后逐步扩大市场份额的目的。

　　看中投资价值

　　“这里道路宽阔平坦，四通八达，十来分钟就可以到达市中心。”未来，随着长沙城区的不断扩大，星沙很可能会被发展成长沙的一个区，也就是说，星沙和长沙本身并不存在地域差距。

　　“公司正是看重了星沙的发展潜力，加之步步高百货首次进驻省会，星沙能为我们提供一个更有利更广阔的发展平台。”步步高党委书记、公共事务总监陈志强表示。无疑，步步高此番看中的是星沙的投资价值。尽管是县城，但是像三一、中联等多家比较有实力的企业都在星沙，使她的发展潜力凸显。尤其是未来几年，长沙将重点加快县城西接东拓步伐，打造长沙大东城，拉通县城、重点乡镇对外联系通道，使全县城镇能保持与外界人流、物流、信息流的高度畅通，保证全县的经济和社会又好又快发展。

　　一个城区倘若正处于发展时期，那么商家抢占码头就显得至关重要。“一旦这个市场饱和，再想进来，就难了。”陈志强认为，星沙的市场竞争尚不充分，但是步步高百货进驻星沙后，应该能打破整体的市场格局，形成充分竞争。只有这样，才能为步步高未来大举进城奠定基础。

　　大众消费仍是主流

　　“星沙的规划做得很好，环境优雅，在这里生活的人们都很惬意。我想不光生活在这里的人们热爱这片土地，新来到这里的每一个人，都会爱上这里。”步步高百货开元购物广场总经理刘浩表示，步步高百货开元购物广场面积近2万平方米，主打大众百货。“爱这里”将成为步步高开元购物广场开业后的一种新型情感经营理念：让每个人都爱上在步步高百货购物的感觉。

　　目前，长沙高端化百货逐渐走上前沿，然而步步高百货却反潮流而行，走大众化路线。步步高董事长王填一语道破先机：“我个人以为，大众消费仍然是当下的主流。做零售业要像巴菲特炒股一样，‘别人看淡我看好，别人看好我看淡’。该做什么就做什么！”

　　“星沙的企业、厂矿、社区、高等院校众多，加之各类商业项目也在不断跟进，各项配套设施越来越齐全，现在娱乐、消费已经基本不用跑到市中心了。”刘浩说，因此这里更需要大众百货，唯独大众百货才能满足整个长沙大东城区的市民生活用品的各类需求。大众百货是适合全家型购物的生活百货，它具有适应不同年龄层、一次购全的特点，且价格平和，与超市形成互补，其发展立足于大片城区、社区，与一些时尚百货和高档奢侈百货形成错位经营。